ESPECTACULAR PENTHOUSE CONJUNTO CERRADO
Un agente inmobiliario es una persona natural, física o jurídica
que se dedica de manera habitual y retribuida, a prestar servicios de
mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias
relacionadas con: la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes
inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución
de estos derechos.
EXCLUSIVO CONJUNTO CERRADO GRATAMIRA
DUPLEX DE 300 MTS2, 4 HABITACIONES, 4 BAÑOS, 3 TERRAZAS, COCINA A GAS TOTALMENTE REMODELADA CON MESONES Y COMEDOR AUXILIAR EN GRANITO, ESTUDIO, 3 GARAJES, EXTERIOR VISTA PANORAMICA.
ARRENDADO
Bogotá D.C. , Apartamento en Venta / Arriendo Código: MC678092 Metrocuadrado
HALL DE ENTRADA
ENTRADA PRINCIPAL
COMEDOR
COCINA
ESTUDIO BIBLIOTECA
SALA PRINCIPAL
TERRAZA SALA COMEDOR
TERRAZA COCINA
ARRENDADO
Diferencia entre los agentes inmobiliarios y los corredores inmobiliarios
Existen muchas diferencias en la relación entre
los agentes inmobiliarios y los corredores inmobiliarios en lo que
respecta a las agencias, las comisiones, los servicios al cliente, la
educación y las licencias.
Servicios a los clientes
Agencia
Los acuerdos de las agencias
se realizan solamente con los corredores inmobiliarios, no los agentes.
Cuando alguien pone su casa a la venta o accede a la ayuda de un agente
inmobiliario para encontrar una casa, se crea una agencia. Este contrato
es entre el cliente y la correduría inmobiliaria. La correduría le pide
al agente inmobiliario que trabaje directamente con el vendedor o
comprador en su nombre.
Comisiones
Las comisiones se pagan
directamente a las corredurías inmobiliarias, no a los agentes. Tal como
se dijo antes, la agencia existe entre el cliente y la correduría, no
el agente. La comisión es la compensación por cerrar un trato para el
cliente y la cobra el corredor. Luego, el corredor inmobiliario le paga
al agente mediante un acuerdo de empleo aparte que existe entre ambos.
Servicios a los clientes
Por lo general,
el cliente sólo interactúa con el agente inmobiliario durante la
transacción. El corredor inmobiliario desempeña un rol de gestión y
administración mientras sus agentes trabajan con los clientes para
ayudarlos a vender y comprar las propiedades.
Educación
Los corredores inmobiliarios
deben tomar un curso adicional y aprobar un examen que es más detallado
que el de un agente inmobiliario.
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